มหาวิทยาลัยราชภัฏเพชรบุรีมีพันธกิจในการจัดการศึกษา การวิจัย การบริการวิชาการ และการทำนุบำรุงศิลปวัฒนธรรมเพื่อการพัฒนาท้องถิ่น ซึ่งการดำเนินภารกิจดังกล่าวจำเป็นต้องอาศัยการบริหารจัดการทรัพย์สินของมหาวิทยาลัยอย่างเป็นระบบ มีประสิทธิภาพ โปร่งใส และเกิดประโยชน์สูงสุด ทั้งในด้านการสนับสนุนภารกิจหลักของมหาวิทยาลัยและการเสริมสร้างความเข้มแข็งด้านการเงินและรายได้
ในปัจจุบัน มหาวิทยาลัยมีทรัพย์สินทั้งที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง และทรัพย์สินอื่นๆ ที่สามารถนำมาใช้ประโยชน์ได้หลากหลายรูปแบบ หากขาดกลไกการบริหารจัดการที่ชัดเจน และมีประสิทธิภาพ อาจส่งผลให้การใช้ทรัพย์สินไม่เกิดประสิทธิภาพสูงสุด ขาดการบูรณาการ และมีความเสี่ยงด้านกฎหมายและการบริหารจัดการ ดังนั้น เพื่อให้การบริหารทรัพย์สินของมหาวิทยาลัยเป็นไปอย่างเป็นเอกภาพ สอดคล้องกับนโยบายและยุทธศาสตร์ของมหาวิทยาลัย รวมทั้งรองรับการพัฒนาทรัพย์สินเพื่อสร้างรายได้อย่างเหมาะสม ควบคู่กับการใช้ประโยชน์เพื่อการศึกษาและการพัฒนาชุมชน จึงมีความจำเป็นต้องจัดตั้ง ศูนย์บริหารทรัพย์สิน และจัดหารายได้ มหาวิทยาลัยราชภัฏเพชรบุรี เพื่อทำหน้าที่เป็นหน่วยงานกลางในการกำหนดนโยบาย วางแผน บริหาร จัดการ และพัฒนาทรัพย์สินของมหาวิทยาลัยอย่างมีประสิทธิภาพ ยั่งยืน และตรวจสอบได้